这样还不行，合同上说好了签了购买合同就是买方月供吗。是不是反而应该向他赔偿啊？
你好！我在2011年6月份转让一套房子，2月12 号 我打电话给开发商得知房产证已经办好就通知了买方，但是买方拖到4月底才来办，现在拖到7月份才准备过户，（合同上说好房产证下来一个月内办，超期要按天赔偿的），而且买方也不按时交银行按揭，有过4—-5次逾期，有时银行还打电话催我交，影响我得信誉度），合同上也是说好了过户产生的 费用由买方付，但是银行解押违约金他也要我出，（你不买我的房子 ，怎么会有违约金呢？我想应该是买方出吧），这样还不行，11年6月到现在的月供买方还说要我出，房子已经卖给他了怎么 还是我供？合同上说好了签了购买合同就是买方月供吗。 律师，我是不是反而应该向他赔偿啊？
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房屋过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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