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我发现开发商的土地使用年限只有60年了,而开发承诺的商品房产权是70年,请问那开发商的商品房的产权

我发现开发商的土地使用年限只有60年了,而开发承诺的商品房产权是70年,请问那开发商的商品房的产权证和土地使用证能办70年吗?

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    * 热心网友

    现阶段这个问题政府一直没有表态。按照目前的政策理解,土地到期后,政府是有权利让你再掏钱交土地使用费用的。所以房屋产权证是70年,但土地使用权证却还是按照获得土地开始的时间计算。不过中国的房屋设计寿命超过50年的已经很稀罕了。

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