异地商业贷款购房未还清,厦门户口,在厦无房算第几套?[厦门]
异地商业贷款购房未还清,厦门户口,在厦无房,打算用公积金+商业贷款买房算第几套?首付比例与利率?
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您好! 如您的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在厦无房产且没有使用住房公积金贷款的记录,购买首套自住住房申请住房公积金贷款的:套型建筑面积在90平方米(含)以下的,住房公积金可贷额度不超过购房款总额的80%;套型建筑面积在90平方米以上的,住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%。 首套住房公积金贷款年利率:5年以下(含5年)4.45%,5年以上4.9%。 如您申请的是住房组合贷款(公积金+商业贷款),还须按贷款银行要求的房屋认定标准和其他相关的规定。 如您还有其他住房公积金贷款的疑问,请拨打咨询电话5106040
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答: 您办理的是住房公积金组合贷款,中心没有商业贷款还款数据,暂时不能办理住房公积金冲还贷业务,每年可以提取您的住房公积金一次用于还贷,提取额不能超过您的还贷额。