[苏州高新区]我爱我家中介不肯撤销挂牌是否合理？

8月25日和我爱我家中介签订速销合同，房产是夫妻共有财产，签订时只有产证上1人签字同意，另外一人没有到场签订也没有委托签订相关材料，8月27日由于家庭原因商量下来房子不想卖了，当天早上电话联系我爱我家经纪人沟通请取消此份合同，但是中介不同意，一定要让我履行到合同期结束，不能撤销。8月29日周一去房管局查了我家房子已在新区房管局挂牌销售并且是独家销售，请问是否可以让我爱我家中介撤销操作？另外想咨询一下，夫妻共有财产没有双方签字，此份速销合同是否有效？在合同中有约束的在挂牌三个工作日内，中介应给予房东300元销售保证金至今也没有支付，那这份合同还有效吗？