买方不是当地农民,房产证能过户吗?若是不能办理过户手续,那拆迁补偿款能赔付给买家还是卖家?
买二手房,是建好的民房,买方不是当地农民,房产证能过户吗?若是不能办理过户手续,双方签定协议再公证,可以吗?还有若是面临以后拆迁,那拆迁补偿款能赔付给买家还是卖家?谢谢
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答: 有房本,如果是一手业主,在房产交易过程中所产生的税费包含(个税、契税、土地出让金),即便拆迁了,你是新业主,统一赔付,不用有其他顾虑。