我于2011年租赁一两层门市房，共签了5年合.
我于2011年租赁一两层门市房，共签了5年合同免一年房租，对方交房以后进场装修即发现漏水多次找对方维修无果。其后有找过对方也是光说不做，逢雨必漏 逢漏必找，还是没人管。2012年11月4日因漏雨水量过大屋内大面积进水真个二楼被水泡，水又漏到一楼把一楼线路浸水，石膏板吊顶全部过水，所有电器浸水，导致我无法经营 ，找到物业还说去修仍无果，11月12日通知限期3日内清理食材11月15日断电，11月15日断电，后来找过他们多次关于损失这块怎么解决又是石沉大海，现在反过来给我要房租，问一下我是否还的履行合同内容中关于房租这一块义务。
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房租的义务你无法免除，只是你可以要求漏水造成你的损失进行赔偿。对律师的解答，满意请好评！如需其他详细服务，您可以追问或者选择付费服务，以便律师详细解决您的问题，谢谢垂询，祝您维权顺利！ 损害赔偿电话咨询 点击查看》
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答: 根据你具体费用情况双方协商解决赔偿标准，否则无法协商可以起诉申请评估确定
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答: 一般都按建筑面积算，特殊情况可双方协商。