就这么过了这么多年，没有土地使用证或别的证。是否可以办理过户手续？是否可以自己办理房产过户或

我的问题比较复杂  真心想聘请一位有能力的律师 以争取最大的合法权益 我会把我的问题在下面进行详细简述 如看完介绍后觉得这官司可以打并有信心能胜诉的与我写的意向能达成共识的请联系我具体事情是这样的，1988年，我家人在我市购买沿街门市商品房一套 200平米左右 直到1999年我家搬家后，此处房产一直是我爸以出租形式将它租出去，每年都会拿回租金，直至2008年有人到我家要求办理房屋过户手续，我妈才知道此房产已经被我爸在2002年时候转卖于他人[注;因为直到事发时候止，我爸每年都按时拿回6-8万交于我母亲，我母亲一直以为此处房产是租出去的，事实是我父亲从其他途径拿的钱以蒙骗我妈他已将房私自出售的事实】因为卖房没经过我母亲同意所以她坚决不让我父亲过户，并与我父亲大闹一场，此后我父亲一气之下拿走家中所有积蓄并一走了之，至今杳无音讯，因其他各种原因他一直都没与我们联系。当时我们还小，我母女标准的家庭妇女，根本没有维权的意识，就这么过了这么多年，直到前些日子，我母亲在街上偶遇当时买房人，对方说要我母亲履行过户手续，【注；以前过户只需百元，现在过户要十多万，对方要我母亲出5万元的过户费】我母亲说当时