我买房签临时合同时开发商把房号写错了。开发商要求改签我不同意。提出要求按已签合同房交给我
我买房签临时合同时开发商把房号写错了。合同上房号面积比我开初要的房多19m2,开发商要求改签我不同意。提出要求按已签合同房交给我,二是补我差价可以改签。可以吗
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签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
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全款买房,开发商五证齐全但是拖延时间一直不备案怎么办?也没有正签合同
答: 这样的话,首先查下雨,证的真伪,只要手续齐全,开发商是需要备案的,不备案价格是否超了备案价格,可以具体咨询当地不动产
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买房交了定金,签了认购合同后,交了首付款,开发商迟迟不签购房合同违规吗
答: 你好,如果签了认购书,一般7个工作日内就可以签合同的,如果迟迟不能办理,建议你还是退款吧。
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开发商买房合同价做低是什么意思
答: 开发商买房合同价做低的意思是开发商把购房合同上的价格定成低于实际交易价格。因为合同价低于交易价的话,在房产过户的时候税费就可以少算一些。如果房子买来自己住这样做其实是划算...
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请问我是第一次买房,在和开发商办理交接房屋手续时应注意哪些问题?谢谢 四、请问我们购房者在签订购房合同时应注意哪些质量方面的问题,...
答: 感谢这位网友的参与。开发商向住户交房时,应同时向住户提供“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”“分户验收记录表”。住户应按售房合同约定和“住宅质量保证书”的相关内容与开发...
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已经签了购房买卖合同,买不成了.现在要求房地产开发商偿还我们的首期,房地产开发商确要我们转名.再交多点首期.否则我们不买房子就一分...
答: 可以去当地的房管局问问。