经济适用房-我家有一套经济适用房，是我母亲单位建的房子，用我母亲的名义买的。我母亲

我家有一套经济适用房，是我母亲单位建的房子，用我母亲的名义买的。我母亲再婚10年，我继父结婚时就把户口迁到我家，他有5个儿女但都不给老爸一个住处。父母都退休没有积蓄，当时买房子的钱都是我一人处出的[还借了一部分现刚还完]，我与父母现居住6年，房产证刚下来，我母亲和继父都同意把房子过户到我名下。我想问的是：1经济适用房未满5年能否交易，若能交易的话是办理买卖过户还是办理赠与过户或是办理继承那个费用少些?是怎样的程序？2如果不通过我继父的5个儿女同意的情况下，我以哪种方式办理过户最好？怎样办理？不管怎样，过户过程中所有的费用都是我一人承担，所以想选择费用少的方式！恳请详细解答，非常感谢！ 我家有一套经济适用房，是我母亲单位建的房子，用我母亲的名义买的。我母亲再婚10年，我继父结婚时就把户口迁到我家，他有5个儿女但都不给老爸一个住处。父母都退休没有积蓄，当时买房子的钱都是我一人处出的[还借了一部分现刚还完]，我与父母现居住6年，房产证刚下来，我母亲和继父都同意把房子过户到我名下。我想问的是：1经济适用房未满5年能否交易，若能交易的话是办理买卖过户还是办