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  m****4 热心网友

  二手房过户登记相对较为复杂，建议由专业人员代为办理，购房前先查询清楚该房屋权利有没有被限制（如查封、抵押等），要没有权利限制，买卖双方带好该房屋产权证及双方身份证，到兴国县行政服务中心二楼房地产交易中心办理二手房网签合同备案，然后凭网签合同等手续到行政服务中心办税大厅缴税（首套房要去不动产登记中心出具首套房证明），完税后到房地产交易中心办理房屋交易手续（交易费免收），最后凭交易中心出具的交易确认单等手续到县不动产登记中心办理房屋转移登记手续。如需办理按揭，需由专业评估机构对房屋进行估价并出具相关报告后向银行申请抵押贷款，按揭申请获银行审批通过之后方可办理转移登记手续。

  2018-12-26