在长沙买房,需要交哪些税费?
毕业3年,打算在长沙买房置业了,想问问在长沙买房的话需要交些什么税?
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了解ta
二手房: 个税:百分之二 、契税:90平以下百分之一 ,90平以上首套1.5%。 如果是划拨地有1%的土地收益金
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了解ta
长沙买房,看您是要买新房还是二手房,两种房产交易税费也不一样的。新房是契税 公共维修基金,契税1%到2%
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买房子时,除去容易计算的大头开支———“购房款”外,还要向房管局、税局交纳各种相关的税费,主要包括以下几项: 契税:金额是房价的1.5%,交易鉴证时交一半,即房价的0.75%,入住后办理房产证时交另一半费用。 印花税:金额为房价的0.03%,在交易鉴证时交纳。 交易管理费:一般是每平方米3元,也在交易鉴证时交纳。 房产证工本费:5元到20元不等,如果产权人不只一位,则副本需另外收费,每本5元。 此外还有权属登记费和测绘费等费用,合起来一般是500元到800元之间。 以100平方米、房价为40万元的房屋为例,这一部分的总费用大约为7000元左右。
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