长沙喜盈门·范城房价会不断上涨?租金为什么贵?
喜盈门·范城的地址,位于长沙市雨花区的万家丽路与木莲路交汇处西北角,主要出售写字楼、公寓和商铺。开发商对这个楼盘的定位是“都市时尚娱乐商业新中心”。去过一趟,售楼小姐很敬业,极力劝说我买一套房子,说喜盈门·范城的房价还会不断上涨,极具投资价值,并说了很多理由。有没有熟悉这里的,你认为喜盈门·范城的投资价值主要体现在哪些地方?值得购买吗?
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截止到11月20日为止,喜盈门范城所在的雨花区区共有在售住宅项目20个,近一个月内,共有2个项目的销售价格出现上涨,2个项目的销售价格出现下跌,另有16个项目的销售价格与之前持平。 所有在售住宅项目的销售均价为7,839.0元平方米,近半年来持平。所有20个在售住宅项目与喜盈门范城相比:4个项目的销售均价高于喜盈门范城,售价最高的顺天国际金融中心为17000元平方米,占总数的20.0%;15个项目的销售均价低于喜盈门范城,售价最低的鑫天格林香山为3680元平方米,占总数的75.0%;另有1个项目的销售均价与喜盈门范城持平。 租金贵是因为喜盈门·范城在武广新城板块,东临万家丽大道,是长沙南北向主干道;西临圭塘河,政府花大力气打造的风光带也在施工当中,喜盈门范城近水楼台先得月。商业方面,万家丽路对面就是喜乐地购物中心,其项目自身也规划有很大面积的商业,投资潜力较大。住宅方面,主打全装修公寓,拎包即可入住,省却业主的装修烦恼。
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