购置100%产权的单位福利房,以上二点都不同意，这个是房屋是算拆迁?还是棚户改造

购置100%产权的单位福利房,在单位最好地段，目前是危房，单位要拆除重建电梯房。解决方案：1、重新找个偏僻的地方安置，,面积在原有基础上增加12个平方,10个平方不要钱，空架交付； 2、以1250元平方收回房屋，在以2780元平方购置电梯房，以上二点都不同意，但不知道要如何维护自己的利益,这个是房屋是算拆迁?原地安置、还是棚户改造，应得到哪个方案补助？