我买房子交了2万的定金,现在不要房子了想退定金,但是他要扣2000的定金,应该吗?
你好,我买房子交了2万的定金,现在不要房子了想退定金,但是他要扣2000的定金,应该吗?谢谢
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了解ta
先来说下什么是定金,定金是指当事人双方为了保证买房意向的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,要采用书面形式,并在合同中约定具体内容,给付定金的方不履行约定内容的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现在是你方原因不能继续履行买房合同,所以他扣除2000元也是合理的,所以你以后办事情一定要考虑清楚再做决定。
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买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗, 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成,可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。 二、买房不开发票向谁投诉 房产中介收取中介费,必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证,到辖区税务部门投诉;一经查实,执法部门将按相关规定处罚。 依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
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