我的这份租房合同有效吗

甲方：于从庆乙方：薛银华 现有甲方沿327省道东侧两间房屋出租给乙方使用。租期五年，每年租金肆仟捌佰元整。租用期间2009年11月1日至2014年10月30日。水、电等费用均由乙方承担，乙方付甲方押金壹仟元整（甲方应打收条为据），待五年期满后退回。在租房期间，乙方不得随意变动房屋结构，如有事和甲方商谈。房租一年一付清，每年在9月1日结付。在乙方租赁期间，如乙方经营不善，可转服装、水暖、家具、仓库，可与甲方商谈。五年后，再市场租价中，乙方有优先租赁权。如有一方违约，违约方应付对方违约金叁仟元整，本合同未经事宜再商量，自甲乙双方签字之日起生效。甲方：于从庆（于从明代）其弟乙方：薛银华现在我的房东要我退房，我的这份合同有法律效应吗？我是否有五年的租赁权？急！急！急！我是否可以让房东把房租全退回给我