父母刚买一年的房子,因我要结婚所以将房子赠予给我,过户时各项税费会有多少钱?
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赠与,在赠与的过程中费用最少;继承,或许要多一点,因为要做继承公证;买卖,是其中费用最高的,按照正常过户的手续办,费用也是按照正常买卖的收取。所以,在房子从外公名下到你们手里这个过程中,赠与花费最少。但是,同时你们或许要考虑下以后将该房出手的问题。赠与和继承,在二次买卖的时候都会缴纳成交价20%的个人意外所得税(继承税名目已取消,纳入个人意外所得税),这算是房产里面最高的税费。所以,如果考虑节约你们出售此房时的费用,那么现在通过买卖最好。综上所述,建议你们还是通过买卖过户把房子过户到你们名下。过户费用可以咨询当地房交所或者是中介公司。
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您好!本人成年未婚,名下两套房。父母名下无房。计划换房结婚。现想将一套卖出,一套过户至父母名下,再买房是否算一套房?这期间一共要交...
答: 您好,如果您的两套房子都转让出去,您再购房算是第一套房子,但是从贷款的角度则不一定是手套房贷。至于税费无法准确告诉您,因为存在面积及价格等很多因素影响。
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赠予划算还是过户划算,税费分别是多少
答: 赠予和过户税费差别不大,只是赠予的话房产需要无按揭,没有套数限制
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房产遗嘱赠予,过户,哪种方式手续简便,哪种税费或手续费少点,税费手续费都是多少
答: 房产继承过户费用较低。1、房产继承办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的...
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如果我老公的父母要把他们名下的房子过户给我父母,怎么样才能最省税费?可不可以办理赠予?谢谢——南京
答: 办理赠予,如果不是直系亲属,将会产生高额的税费,因此可以通过直接买卖的形式,税费将最少。