最近想买套房子对方的房子是拆迁分配到的要等3年后才有房产证这样的房子可以购买吗以购买吗?
最近想买套房子对方的房子是拆迁分配到的要等3年后才有房产证这样的房子可以购买吗以购买吗?
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可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。
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