名下一套房在中山市，有商业贷款，现在需广州购买一40平米小房，公积金贷款算二套吗？利息怎么算？

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  L****a 热心网友

  您好！        根据您所述的情况，现个人及家庭成员（配偶。未成年子女）名下已有一套房产，需按第二套以上的规定进行申请。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。 谢谢您的咨询！  

  2018-12-28