房屋产权纠纷问题-家住农村的李某为了方便孩子上学，和城里居住的好友高某商议，将高某的房产证
家住农村的李某为了方便孩子上学，和城里居住的好友高某商议，将高某的房产证过户到李的名下，这样李某的孩子上学就不拿借读费了，房子仍是高某居住，高李二人私下写了个协议，还找了第三人当证明人，协议证明房屋产权仍属高某所有。 请问一下，一旦发生纠纷，他们的协议有法律效应吗？
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一旦发生纠纷，不好解决，建议慎重。
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