我前段时间在赣州一处楼盘买了一处商品房,但买了该房后发现该房被开发商已向银行抵押.我现在已经交了首付和契税.请问,如果该开发商破产了,我买的房会被作为抵押物被抵押权人收走吗?另外,如果我现在
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你好！根据赣州房地产政策规定，开发商对已经办理抵押登记的抵押物，应当向消费者履行明示告知义务。抵押物办理了登记以后，如果要处置，应当事先征得抵押权人的同意，而且房管部门在给开发商办理预售证时，一般会要求银行出具承诺函，同意预售后才会办理预售证，你签定了《商品房买卖合同》后，应当在房管部门办理备案登记，如果办理了备案登记，权利可以受到保护。若你违约，应当按照你们签定的《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。一般来说合同约定了违约金，如果违约金不足以弥补损失的，可以要求赔偿实际损失。
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急急急，银行抵押的商品房交完首付后开发商会给我个发票的。光给个发票不放心。想跟开发商签个合同。
答: 没有问题，撤押后就可以签正式合同了
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我是7月5日订的房子，现在说被开发商抵押银行啦，现在19号楼都销售差不多啦，现在我的交首付时间也快到啦——南京
答: 按照正常的购房流程走就可以。
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想购买上海金山御景龙庭的房子，但开发商抵押给了银行，需我付完首付后2周内解押，靠谱吗？
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想购买上海金山御景龙庭的房子，但开发商抵押给了银行，需我付完首付后2周内解押，靠谱吗？
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开发商取得预售许可证，让去交首付款网签，我了解到开发商已经把房子抵押给银行。我能交吗？
答: 没问题。你以为是个开发商就是用自己的钱开发呀？他们也是从银行贷款做的开发，那当然得用楼盘做抵押了。开发商有五证两书，你就放心的买吧，没问题。你也可以贷款，不冲突。
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买的新房，银行放款后办抵押。开发商强制要求代办。这个合理吗！要签一份授权书，授权书上条款为预售商品房预告登记和预——芜湖
答: 您好，目前在芜湖各家楼盘都是统一代办的，对于业主来说，省时省力，没有什么负面的影响！如果您想自己办理，只能和开发商进行协商解决！