原业主是租用的,购房合同中并没有提及单车房的使用相关事宜。房屋转手并完成物业管理费的过户后
2007年4月本人购二手房一套,该房配套单车房一间,原业主是租用的,购房合同中并没有提及单车房的使用相关事宜。房屋转手并完成物业管理费的过户后,每月的单车房租金由我出。但是在与原业主多次交涉后,原业主都没有要交出单车房使用权的意思,对本人的生活造成一定的不便。
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我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都在100平方米以上,所以每月的物业管理费、水电费或煤气、取暖费也会相对较高,在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时,应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚,最好在交易时彻底了解,否则当交易完毕后,物业公司会拿着欠费单来找麻烦。
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