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  * 热心网友

  你好！ 一、关于购房时的预售证问题。商品房预售必须要先取得建设部门核发的商品房预售许可证，预售证的相关内容建议向建设部门进行查询并予以确认。 二、关于土地证号的问题。建议向建设部门咨询购房合同上注明的土地是否属开发商在申报房地产开发时的开发楼盘的用地。 三、房屋竣工后应经有关部门验收合格后才能办理房地产权证。根据有关法律规定，建设工程经验收合格后方可交付使用，楼盘竣工验收应以建设规划部门出具的法定文件为准。

  2018-12-30