商品房租房纠纷-     甲方：（房主）乙方：（租房人）合同一段如下（合同期满后，乙方若

     甲方：（房主）乙方：（租房人）合同一段如下（合同期满后，乙方若还愿在租，在同等条件下，享有优先权。） 甲方说要修房不出租了，但是他没有修房又租出去了，乙方能不能告甲方违约，乙方能否得到赔偿。