你好，我媳妇8月17日签了一份商品房认购书.
你好，我媳妇8月17日签了一份商品房认购书，交了4万元定金，但认购书签字下面开发商没让填时间，当时是我媳妇代我签的字。事实结果是我本人不同意购买，17号时开发商没下来商品房预售证，然后我索要了认购合同，合同签字日期开发商填写为8月24日，预售许可证是8月20日的。我现在觉得开发商不诚信，有权申诉要回定金吗？请律师给予帮助解答，非常感谢！
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你好，当时如果你在现场就不好办了，可以视为征得你的同意，理论上叫家事代理行为；如果你当时不在现场，这就可以理解为无权代理，签订的认购合同无效，但法律责任由你爱人及开发商共同承担。关于认购合同倒签的问题，严格讲你爱人应该是知道商品房预售证（也可能开发商故意隐瞒了），否则人家不会不让你爱人签时间，所以开发商很明白，把合同的时间写在商品房预售证下来之后。
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