房屋装修结构拆改一定要把握五大原则 不然就毁坏房屋结构了
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无论是新房还是二手房,很多业主在收房后都不满意原有的房屋结构,往往都会进行一定的拆改。但结构拆改并不能任意而为,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,装修时不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。 房屋拆改过程中应遵循的原则: 一、承重墙不能动 对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24cm以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡,如果拆除了承重墙,破坏了平衡,造成的后果是很严重的! 家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆可以,但是要进行加固,还要确保加固是正确、有效的。 能不动承重墙最好不要动,一方面拆改承重墙需要花费额外的时间和金钱,另一方面,确实是非常的没有安全保障,毕竟可能影响到整栋楼的安全。 二、门框不宜拆除 门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 三、配重墙不能拆除 一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 四、梁柱不能改? ? ? ? 梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、钢筋不能动? ? ? ? 在埋设管线时,如将墙体中的钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。 下面窝窝居小编给大家列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况:
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