或我不追加法院可以追加第三人吗？但并没有将产权过户过来，我的合作方未办理产权登记

请问律师，程序到二审了，我可以追加有利害关系的第三人吗，或我不追加法院可以追加第三人吗？第二人问题：我与别人合作买的房产， 与出卖人有合同。但并没有将产权过户过来，我的合作方先我一步在没有办理房权登记的情况下，就以合同为依据证明房产是他的，便委托别人将我们共有的房产给卖掉了，并且买房人已办理了房产证。还有一个情况，买房人是在我与我的合作方诉讼期间办理的房产证，他是明知是在诉讼中，且房产有我的份额的。我想问明律师：我的合作方未办理产权登记，房产证，可以卖房吗，符合物权法关于不动产的规定吗？他们这种行为我想要求撤销可以吗？