开发商未按时交房，也不支付违约金-福州

1、新建小区公共停车位的数量是否有规定配套比例，目前小区仅8个公共停车位无法满足业主需求 2、新小区交房以后，物业执行机动车临时停车收费事宜，是否有相关规定按小区住户入住率比例，或者其他相关规定物业可作为开始收费的依据？ 3、鼓楼区小区的临时停车费收费标准时多少，目前小区规定8:00至20:00为5元，超过20:00另加5元，是否符合相关规定？ 4、小区公共停车位仅8个，停满以后，物业将不再接收临时车辆停放。作为物业是否有权阻止业主车辆（未购买小区停车位）进入小区。 恳请相关部门予以回答，万分感谢！