父亲赠与我的房子拆迁后怎样才能过户给我？
你好。我想咨询一下 因为这个情况比较复杂。1：我父亲现在的按揭房 能否赠予给我（正在按揭中 没有房产）2：拆迁房赔付之后 因为要3年之后才能拿到房子 现在要怎么样做才能要几年后拿到的房产证上是我的名字 而不是我父亲的。3：父亲可能再婚，但是房产购买合同上是2009年的日期，但是如果父亲2011年再婚，那么怎么样划分个人财产和夫妻共同财产？因为是按揭房，是在婚前买的，但是结婚是在按揭中，应该怎么做？
全部1个回答
-
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方的财产具体信息确定，一般情况下以下财产是个人财产：1.一方婚前就已经获得的财产；2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4.一方专用的生活用品；5.其他应当归一方的财产。以下财产属于夫妻共同财产：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产平均分割，你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定。
相关问题
-
家里房子拆迁，以前有写一份赠与合同给我和我哥。我们俩需要过户才能算被拆迁人吗如果要过户现在可以过户吗？
答: 如果房屋被划入拆迁范围，就不可以过户了。
-
父亲赠与儿子的房产经过法律公正之后又办理房产过户,现在房子要拆迁了,请问父亲能要回房产吗?
答: 一、直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步： (一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠...
-
我妈赠与我的是平房,还没过户也没公证,在两年前我们这以经拆迁了,现在我妈又要反悔我该怎么办?
-
我父亲名下有一套房子，现在想赠送与我，由于政府拆迁征收的原因，这套房产已经不能过户，现在可以先办赠与公证吗？费用是怎么计算的？——...
-
现在准备以赠与的方式将房改房过户给孩子，请问如果今后母亲单位的公租房要拆迁，是否还能按照《济南市城市房屋拆迁管理办法》的规定享受4...
答: 房改房过户需要缴纳税费如下： 1、契税 关于契税的税额，各省、自治区、直辖市人民政府会在3%～5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 ...
-
家有一套拆迁安置房,现在老人要过户给我,请问现在的过户费要多少钱?还是赠与给我,是不是费用会更高?