因为房主没有土地使用证，合同内容是等房主办下土地使用证，不打算再办理土地使用证了
你好，我家去年买房时，因为房主没有土地使用证，我家当时少付了一部分钱，我们找了证人签了一份合同，压了手印，合同内容是等房主办下土地使用证，然后我们拿土地使用证办下房产证后再支付剩下的那些钱，可后来因为小区开发，房主想把他们的房子【不包括卖给我家的】征给开发商，不打算再办理土地使用证了，这样我家也没办法办房产证了，麻烦问一下这样的情况该怎么处理？谢谢
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办理房产证需要哪些材料？ 1．盖章的申请表； 2．房屋买卖合同； 3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5．专项维修资金专用收据； 6．契税完税或减凭证； 7．购房者身份证明（复印件核对原件）； 8．房屋共有的提交共有协议； 9．银行的提前还贷证明。
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