上次咨询过卖出房子买新房可退个人所得税，我卖出房子是09年3月，同一个月定的商品房，但是房子要明年年底才交付，还能退个人所得税吗？-无锡
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您好！上次答复出卖旧房的一年后重新购房，一年的时间界定是以产权证上的时间或契税完税证上的时间为准。按“孰先”的原则确定。据您所说，新房要2010年度交付，取得产权证，契税完税证大概要2011年初了。这样已超过1年时间，就不能退个人所得税了。
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答: 2016年买房需要交税，首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
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答: 新房只有契税和公共维修基金。
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答: 买新房简单都是流程化，相关费用不动产权证中心都有公示的。主要费用就是契税