十三年前的老房子，开商重新装修售卖，现在新办的土地证上还是划拨性质，请问这种房子买了有没有什么风险，买了以后要重新出售用交土地出让金吗？

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  4****3 热心网友

  您好。开发商只要五证齐全即可买卖，但如果要将土地性质划拨改为出让，肯定要补交土地出让金，具体按房屋的市场价格与房屋原购买价格之差的七成补交土地出让金。

  2018-12-31