刚买了东亭满5年的拆迁房，各种房屋交易税，契税都交了。 但现在房管局的人房子现在不能买卖，因为锡山区还没有下发具体的 满5年的拆迁房的交易规则。是否是真的不能交易？如果不能交易，买卖契税是否可以退还
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如果不能办理交易的话，契税可以退还。
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