开发商口头承诺：而且房屋面积由原来认购协议上的93平米，（我手头有开发商改公章的认购协议）
我于2010年8月，购买一套即将封顶的期房，开发商口头承诺：50%的贷款，年底交工，我觉得此开发商在东胜信誉不错，付清50%房款后，等待领钥匙。可是开发商迟迟未能交房。近日通知可以领钥匙，但是要求必须交全款，而且房屋面积由原来认购协议上的93平米，变成现在的104平米。我想咨询一下，我们购房人的权益如何得到保护？（我手头有开发商改公章的认购协议）谢谢！！！
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答: 你好！请按照双方在购房合同中约定的相关条款进行处理，协商不成，可通过法律途径处理。
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答: 开发商未经县级人民政府征收土地，自行与他人协商进行的房屋开发，在协议尚未签订前所建设的建筑物，只要用于开发，就必须给予补偿。