因公积金不能用于按揭贷款，退房时开发商有权要求支付违约金吗？

本人于2015年4月定购一套120的商品房,当时说好办理公积金贷款,2016年8月16日签订商品房合同,在银行办理时得知在5月1日后,我单位的公积金不能办理只能用按揭贷款,由于利息不一样,本人想退房,开发商要求支付违约金,请问是否合理?