我母亲有套房子已赠与给我大哥,我父母的户口都在该房内,现要拆迁,我父母如何能获得一套房屋?
我母亲有套房子已赠与给我大哥,我父母的户口都在该房内,现要拆迁,但拆迁获得2套房屋,我哥一套一室房房主为他女儿,一套三室房为他自己,我父母一套都没有!而我父母在沪没有其他住房,他们与我嫂子又合不来,一直住我家。请问,我父母如何能获得一套房屋?谢谢!
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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答: 这个问题的实质是拆迁房屋是按照拆一还一的原则,还是按照人头拆迁的。如按照老房面积拆迁,老房如属于您父母的,您父母是有权处分的。开炫律师