开发商的要求合理吗？
开发商拆迁住户的房屋时签订了协议，约定还迁房所涉及到的相关手续及所有费用由甲方办理并负担费用。但还迁时却要求住户缴纳房屋维修基金才给办理房产证，请问开发商是违约吗？住户该怎么办？
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