给当地居民的房屋（包括房基地 房屋和土地买卖这合同生效么？算不算违约啊 多久能下判决啊

2002年吉林xx开发区炼油厂污染！给当地居民的房屋（包括房基地 不 包括园田地）给于补偿当是 合同写的 是 房屋和土地买卖这合同生效么？园田地给于年年补偿到后来就不 给了 算不算违约啊 ？他又把房屋和园田地一起卖给 了 第三方？我 该向谁说理?上述法院？为什么迟迟不 下判决书？？像这种案子法院最长时间是 多久能下判决啊 ？？？能帮帮我 的 人 谢谢了 都6年了 啊 ！！！上述也 一年多了法院就是 要求调解调解！！就不 给判怎么 办啊 ？？？？