首次购房贷款还没下来。该怎么办?是什么原因?
你好,我想问问首次购房贷款还没下来。该怎么办?是什么原因?望解答,谢谢。
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你好,以下是贷款不批违约的注意事项: 首先我要告诉你的是因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。 如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任
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