湖南娄底 父母建的房子，用外公的名字，怎么协议归属权

您好，我想向您咨询一下关于房屋归属权的问题，情况是这样的，我父母想在农村老家拆了老房子建一个新的，但老房子是我外公的，所以新房房产证只能用我外公的名字，为避免在我外公百年以后，就房屋的归属权问题产生纠葛，想写一份房屋归属权协议，那么，这份协议我们该怎么写，或者说这样的协议有法律效应吗,谢谢您的帮助,请尽快解答