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  * 热心网友

  　　随着近日来房产中介方面，中介费集体涨价，引起反垄断的调查。一时间，中介服务费用，受到了各地房市企业和市民的热切关注。为此，相关部门欲将房产中介收费服务标准化，并且公开调价，受政府指导价影响。那么，在此情况下，房产中介是否会继续上演疑是垄断的现象，由不得知。 　　房地产中介服务收费标准，将由政府指导价变为市场调节价。浙江省政府新闻办官方微博＠浙江发布昨天称，自2014年9月15日起，放开房地产咨询和经纪收费，实行市场调节管理；同时要求中介机构严格执行明码标价制度，公示价目表。 　　＠浙江发布的信息来源于省物价局、省住建厅联合发布的《关于放开房地产咨询和经纪收费管理的通知》（浙价服〔2014〕194号）。这份通知指出，房地产中介服务机构开展房地产政策和技术咨询、房地产经纪服务的具体收费标准，由委托和受托双方根据服务内容、服务成本、服务质量、服务要求及市场供求状况等因素协商确定，并在服务合同、协议中明确。 　　按规定，房地产咨询和房地产经纪服务收费实行市场调节管理后，房地产中介服务企业被要求严格执行明码标价制度，并在经营场所的醒目位置公示价目表。价目表内容则应包括具体服务项目、服务内容、收费标准、收费对象、代收代付税费项目和标准等。 　　此外，价格主管部门将加强房地产中介服务收费行为监督，规范中介服务机构价格行为。房地产主管部门则要加强对房地产中介机构人员及服务质量、服务行为、服务规范的监督管理，严肃处理各种违规行为。 　　据了解，我市现行的房产中介服务收费标准始于2000年。根据《宁波市房地产中介服务收费办法》（甬价房［2000］210号）规定，住宅中介服务费实行政府指导价，允许中介机构在规定幅度内确定收费标准。指导收费标准为：住宅买卖中介服务费采用差额定率累进计费办法，成交额在10万元以下，按1。4％—1。6％计收；10万元以上部分，按0。7％—0。9％计收。至于非住宅收费，则实行市场调节。收费标准一般是，按成交价的2％—3。5％计收。 　　目前，甬城各大中介机构在住宅买卖中介收费时，一般按成交价10万元及以下部分×1。6％＋10万元以上部分×0。9％计收。以一套成交额110万元的住宅为例，中介费为（10×1。6％）＋100×0。9％＝1。06万元。 　　有不少市民担心，收费标准放开后，中介费是否会立即上涨？记者昨天从市场了解到，甬城

  2019-01-01