交接时因为他弄丢了合同,就算我违约。中介费和违约这两件事情合法吗?押金是正常退还给我的。
租客把房子转租给我,他原本是与我爱我家签约的,交接时因为他弄丢了合同,所以没有给我,只有一张押金的收据。因为工作调动,我未住到合同期满,提前一个月告知中介下月退房。中介帮我挂牌出租,找到租客后要我付35%的中介费;如果下个月期满,中介未找到租客,就算我违约。中介费和违约这两件事情合法吗?我以前租房从来没遇到过这样的事情,提前一个月告知不属于违约,押金是正常退还给我的。
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房屋转租的话需要注意以下几个问题: 第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限; 第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。 第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。 第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。
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我通过房产中介租了一套房子并支付中介费,现在半年时间房东方即违约解除合同,想问下房产中介是否有责任
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交给房主1万定金,签完合同,中介费也交了,房主违约不出售了,房主该赔偿多少?——南京
答: 您好,房主违约后根据签订的合同赔偿您违约金。
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二手房合同中未规定中介费多少违约怎么还?怎么计算的呢?
答: 房屋买卖中介合同,在法律上叫做居间合同。当中介人员通过介绍买卖双方,并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。也就是说,如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经...
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未签合同,我要付给中介公司违约金吗?我还要付中介费吗?还有那天约了房东来签合同,她们这样做是合法嘛?
答: 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约...
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1.买方已付定金2万元,2.买方已付中介费1.5万元.3.合同上说,毁约的违约方要向中介付1.5万违约金.——南京
答: 您好,违约请按照当时的合同索取违约金。