吉林 租的门市要拆迁，房东要收回房屋

房屋租赁合同 出租方：某某学院为甲方 承租方：我店为乙方 经双方商定达成下列房屋租赁合同，同意共同遵守。 一、甲方将办公楼一楼一间房屋出租给乙方使用，租期为一年，即2012年1月至楼房拆建为止，。 二、乙方向甲方缴纳租金5000元，在结清上年租金的基础上，当年的租金每半年提前缴纳一次。如到期不交，视为自动解除合同，造成一切经济损失甲方概不负责。 三、水、电费全部由乙方负担。按水电表使用数量为准，价格按现有标准收取，如价格有变动，或有关部门按营业价格收费或罚款，全部由乙方另行支付，每月缴纳一次。逾期不 交，停止供水、供电。 四、乙方负责四防安全和门前清洁卫生、清扫积雪等，否则罚款自负。 五、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同。如其中一方确因特殊情况需要解除合同的，必须提前一个月通知对方，否则，赔偿对方的经济损失。 六、租赁期间，乙方不得擅自改动房屋的结构和用途。乙方因故意或过失造成房屋或设备的毁坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方需要装修墙壁门窗等，应事先征得甲方的 同意。乙方在租用房屋内装修的墙避门窗等，乙方在迁出时，甲方不予经济补偿，可自行拆除，但应恢复房屋原状。 七、租赁