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  长沙住房公积金贷款贴息费用是多少？ 长沙住房公积金贷款贴息费用是多少?个人住房担保贷款政策性贴息业务（以下简称贴息）是指长沙住房公积金管理中心（以下简称中心）与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。贴息业务所有相关手续均委托商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需自行至贷款中心申请。 中心按照以下标准对借款人进行利息补贴：商业贷款执行利率低于商业贷款基准利率的，按照商业贷款执行利率与住房公积金贷款利率计算出的实际利息差进行利息补贴;商业贷款执行利率高于或等于商业贷款基准利率的，按照商业贷款基准利率与住房公积金贷款利率计算出的利息差进行利息补贴。 担保费（按照总贷款金额收取） 中介费（仅二手房贴息业务收取，标准由借款人委托的中介机构自行规定） 贷款年限担保服务费贷款年限担保服务费贷款年限担保服务费 注： （1）最低收费1600元，收费金额四舍五入到元。 （2）信用等级2A的客户担保服务费按此标准的98%收取；信用等级3A的客户担保服务费按此标准的95%收取。 （3）提前还清贷款后，担保服务费不退费。 长沙住房公积金贷款后需注意的事项 在加息、利率上浮的贷款环境下，贷款购房人也是变得越发精明，开始选择省息的公积金贷款。不过，在实际的业务操作中，不少借款人在公积金使用上仍存在误区。 贷款发放后须注意的事项： 1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。 2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。 3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。 采用等额月均或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且放款银行为建设银行的，借款人本人应避开扣款期（扣款期为每月的25日至月底）及前后各三个工作日，持本人持身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款

  2019-01-02