土地买卖协议-土地买卖协议书 卖方：A 买方：B A将自己家旁边的一块土地卖给B建房，土地位
土地买卖协议书 卖方：A 买方：B A将自己家旁边的一块土地卖给B建房，土地位于XX地方，总面积：宽17米，长18米，房屋左侧1米，右侧2米，前方8米，后方2米。 买卖方式： 一、B在挖自己的屋场时在其旁边给A挖出一个屋场。 二、B另外付现金人民币壹万元给A。 三、此协议由XX村委会见证。 注：1、屋场及现金在签订本协议时已交接完璧。 2、因山太高，B给A挖的屋场有任何事故或变更与B无关，由A自己负责及处理。 卖方：签字按手印买方：签字按手印 请问以上协议有效吗
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村委同意的可以但建议办理合法土地使用权登记为宜。
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