购买未满3年动迁房应该签怎样的合同
购买未满3年动迁房应该签怎样的合同?
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结婚后购买房改房要注意哪些问题? 1.注意审查房屋的价款、其他费用以及佣金。为了防止不法中介的故意抬高房价为了牟利,应该充分了解交易房屋出卖人的委托价,好在中介机构的组织下直接与出卖的人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的一些承担。 2.注意对交房的情况进行严格的审查。包括交房的时间、交房的条件、相关的费用支付等。买卖合同中应该明确约定交房的时间,交房的条件以及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关的费用的负担。 3.注意确定违约责任的条款和救济的方式。确定违约责任的条款有利于防止违约行为的产生,维护了守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任的,违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。
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动迁房买卖合同是否有效呢?
答: 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。 依据《...
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动迁房07年签的购房合同, 但是产证是11年以后办的, 和父母共有的, 占购房资质吗?_上海
答: 动迁房的产证时间是没有办法申诉的。 所以这个是占购房资质的。
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如何签订动迁房买卖合同呢?
答: 你好。你说的是买别人的回迁房吧,卖方的房产证没下对吧?这种情况下,公证处都不给公证,就说明这房产的买卖一定有问题。你们签合同当然有效,但除了卖方担心的事情,你这一方也存在...
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动迁房的预售合同签了能撤吗?
答: 动迁房房屋预售合同签了能反悔吗:如果动迁房满足房屋交易的条件,签订预售合同是有效的,如果反悔,是需要支付违约金的。如果不满足房屋交易的条件的,签订的预售合同无效,是可以反...
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购买一套动迁房,当时还没有小产证,只签了合同。现在房子可以过户了,房东却要加价.请问,我怎么办?-中山
答: 按合同办事。当时怎么写的
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哪位朋友能说下动迁房有预售合同吗?
答: 没合同,有可能没进系统。可能性还很大。至于什么产证没有出来,那是误导,肯定算。房地局地系统不是吃素地。