苏州 [工业园区] 唯亭镇金怡苑小区电梯问题
唯亭镇金怡苑小区所有的电梯都坏掉了，而且物业现在也不修理，要不就说用维修基金修理，前段时间刚动用维修基金在不公开的情况下动用的，1号楼电梯修理费非常高而且修理后电梯还是经常的坏。现在又要用同样的方法来强行动用维修基金来修理7号楼电梯，为什么我们一个新的小区电梯怎么都坏了，而且都需要用维修基金来修理！物业最近出公告说就算业主不同意也有办法动用维修基金进行修理，物业上门询问我们业主同不同意动用维修基金，我们业主都不同意的！！因为他们报价实在太高而且也不竞标，直接指定的为主单位可想而知里面的虚头！唯亭居委会每次都不能帮业主，请园区管委会来我们小区调查一下吧，求求你们了青天大老爷们，帮帮我们这个小区！请问维修基金业主不同意物业也可以强行动用吗？因为他们公告上说的就算业主不同意不签字他们也有办法去动用维修基金的！
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经了解，小区物业已向质监部门申请对金怡苑小区内的电梯进行了质检认定，质检部门已责令小区物业停止对不合格电梯的使用并要求在规定期限内对电梯进行维修至质检合格后才能投入使用。因小区物业在短时间内无法达成小区三分之二业主同意动用维修基金，小区物业也可凭借质监部门出具的质检认定书以及书面说明可向房管局申请应急流程，同时此应急流程的申请也需要向小区物业征询意见动用维修基金的程序，但不受三分之二业主同意的约束， （已附图）
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