您好！我通过中介公司订购了一套二手房，房东按揭还有尾款38万元，房东要求买家一次性付清，等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益？万
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你好，你这种交易存在一定的风险，你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户，还有你可以要求中介公司一起承担担保责任，减少风险
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