关于闽侯二手房过户，落户，抵押问题-福州
世茂上游墅二期2014年6月就已交房，当时承诺一年后可办理证权证、土地证，可是到现在已经两年了仍无法办理土地证。另处，到现在煤气也无法开通送气，严重违反合同，要求开发商给予解释，给予赔偿！要求国家住房管理单位进行调查，不要包弊。
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关于煤气送气问题，请明确具体楼栋号，以便进行核查反馈关于办理土地证问题，建议转县不动产登记中心答复处理
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗？
答: 不需要买家到场如果您是经过资金监管，过户后2个工作日，就能收到房款，如未收到可拿着监管协议，到银行存到自己指定银行卡里，（需要原业主本人到场，本人身份证，）
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗？
答: 您好，不需要买家到场，如果您是经过资金监管，过户后2个工作日，就能收到房款，如未收到，可持监管协议到银行存到自己指定银行卡里，（需要原业主本人到场，本人身份证，）。
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买二手房，买家全款卖家有抵押过户要多久？
答: 你好，全款过户当天可以出新证。
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗？
答: 银行还款日银行会具体通知，按照经验来说一般的还款日为接到已放款通知日后的下个月的当日进行还款。 另建议提前几日将房屋还款额存入还款账户，一面因为放假或者节假日造成完到账问...
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗？
答: 不需要买家到场 如果您是经过资金监管，过户后2个工作日，就能收到房款，如未收到可拿着监管协议，到银行存到自己指定银行卡里，（需要原业主本人到场，本人身份证，）
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购买二手房已过户且抵押到中心,还清后怎么办？
答: 借款人需要持借款人身份证、贷款所购住房的《不动产权证书》等相关资料到该笔贷款审批发放部门办理贷款结清手续,然后到不动产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。