夫妻按揭买了套房，后因孩子教育问题卖了，在另个地方买了套房，后因夫妻感情破裂离婚，把房子卖了，我想请问我能不能按揭买房了？[赣州]
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现在房贷政策是‘认房又认贷’，你的情况比较难办理按揭买房了。一者，结婚后所购买的房子产权证上，署了两个人的名字，这一点在房管部门已记录在案。同时，第几套房是依据购房家庭成员名下实际拥有的住房套数来认定的，那么不管是以谁的名义贷款，这套房都属于这个家庭所有。尽管你们已离婚，但是此前已在银行留有贷款记录，所以再买房的话，比较难办理按揭买房了。
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