昨天我问的关于营业税80％返还的问题谢谢回答，但我还想了解您说的根据政策具体有什么限制条件呢？手续上怎么操作，需要什么材料？我最近要出售05年现价值100万的房子，购买价60万，这块的支出最终是多少？
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您好！营业税80%返还的限制条件必须是住房，非住宅不可以返还。出卖费用：营业税及其附加约5.55%，按转让收入减去购房的差额征收（我是按非普通住房测算的，因为您转让价100万元，可能面积超144平方，但可返还80%），个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元平方米。
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